青葉台ロイヤルガーデン
目黒区・中目黒駅 徒歩8分・築52年
2026年06月22日
青葉台ロイヤルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
青葉台ロイヤルガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | - | 90.2万円/月 8.9% | 3LDK | 133.10m² - |
| 2階 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | - | 88.8万円/月 8.8% | 3LDK | 133.10m² 南 |
| 2階 | 9,645万円 | 価格を確認する | - | 66.1万円/月 8.2% | 2LDK | 104.70m² 南西 |
| 3階 | 9,583万円 | 価格を確認する | - | 66.4万円/月 8.3% | 2LDK | 104.70m² 南 |
| 4階 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | - | 89.8万円/月 9.0% | 3LDK | 133.10m² - |
| 4階 | 1億4,223万円 | 価格を確認する | - | 104.7万円/月 8.8% | 4LDK | 159.57m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 90.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 133.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 88.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 133.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 104.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 104.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 133.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 104.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4LDK
- 159.57m²
- 東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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青葉台ロイヤルガーデン販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | -- | 70.54m² | 1R | ライオンズマンション中目黒 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青葉台ロイヤルガーデン販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億500万円 | 229万円/m² | 2階 | 133.1m² | 3LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億500万円 | 254万円/m² | 2階 | 119.97m² | 3LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...青葉台ロイヤルガーデン賃貸履歴
- 2026/01
- 110万円/月
- 180.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2025/11
- 120万円/月
- 180.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2025/09
- 125万円/月
- 180.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/07
- 140万円/月
- 180.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/02
- 96万円/月
- 159.57m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2024/09
- 100万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2020/04
- 40万円/月
- 133.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2018/11
- 47万円/月
- 115.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2018/02
- 35万円/月
- 104.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/12
- 40万円/月
- 104.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 110万円/月 | 1階 | 180.25m² | 4LDK | 築52年 |
| 2025/11 | 120万円/月 | 1階 | 180.25m² | 4LDK | 築52年 |
| 2025/09 | 125万円/月 | 1階 | 180.25m² | 4LDK | 築51年 |
| 2025/07 | 140万円/月 | 1階 | 180.25m² | 4LDK | 築51年 |
| 2025/02 | 96万円/月 | 1階 | 159.57m² | 4LDK | 築51年 |
| 2024/09 | 100万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築50年 |
| 2020/04 | 40万円/月 | 2階 | 133.1m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/11 | 47万円/月 | 2階 | 115.7m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/02 | 35万円/月 | 3階 | 104.7m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/12 | 40万円/月 | 3階 | 104.7m² | 2LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...青葉台ロイヤルガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉台ロイヤルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,198万円580万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉台ロイヤルガーデンマンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中目黒
中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
青葉台ロイヤルガーデンマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
青葉台ロイヤルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉台ロイヤルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台1丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.7㎡〜159.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 66.1万円〜104.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉台ロイヤルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.7m² | 9,614万円 | 1億2,833万円 |
| 3LDK | 133.1m² | 1億2,165万円 | 1億6,193万円 |
| 4LDK | 159.57m² | 1億4,223万円 | 2億249万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 119.97m²
- 2階/5階建
青葉台ロイヤルガーデンの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。