3,171万円〜6,645万円
坪単価186万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年11月18日
大宮プレジデントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大宮プレジデントマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.09m² | 南 |
| 3階 | 6,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.77m² | 南 |
| 3階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.27m² | 南 |
| 3階 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 4階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.37m² | 南 |
| 4階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 5階 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.77m² | 南 |
| 5階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 6階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.37m² | 南 |
| 6階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.77m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.27m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
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- 62.37m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,948万円
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5階
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.37m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮プレジデントマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮プレジデントマンション資産性スコア
4.35上位7%
大宮プレジデントマンションの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮プレジデントマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮プレジデントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円214万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
大宮プレジデントマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮プレジデントマンションマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
自然環境
4さいたま新都心
駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮プレジデントマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。
大宮プレジデントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮プレジデントマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜94.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮プレジデントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.37m² | 4,201万円 | 2,774万円 |
| 2LDK | 63.37m² | 3,578万円 | 3,806万円 |
| 3DK | 59.27m² | 4,136万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 72.98m² | 4,948万円 | 5,242万円 |
大宮プレジデントマンション売買履歴
- 2016/03
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,200万円37万円/m²
- 58.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- 与野ハウス2号棟
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ大宮プレジデントマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.37m² | 2LDK | 与野ハウス2号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 84.41m² | 2LDK | 松栄上落合マンション | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 10階 | 63.36m² | 3LDK | 与野ハウス | 築49年 |
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| 2025/04 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 51.43m² | 3DK | 松栄上落合マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 34万円/m² | 3階 | 47.74m² | 2LDK | 与野ハウス | 築49年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 与野ハウス | 築48年 |
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 与野ハウス4号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.73m² | 1LDK | 松栄上落合マンション | 築52年 |
| 2024/09 | 成約950万円 | 18万円/m² | 4階 | 51.43m² | 3DK | 松栄上落合マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.75m² | 4DK | 松栄上落合マンション | 築51年 |
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