ハネキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハネキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.59m²
- 南
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ハネキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハネキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,834万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハネキハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東松原
5駅周辺は犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる治安状況です。外灯が多く夜でも明るいので安心感があります。
交通の利便性
明大前
5井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハネキハイツマンション概要
ハネキハイツは京王井の頭線東松原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ハネキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハネキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハネキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.8m² | 2,311万円 | 3,821万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,834万円 | 7,704万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2017/06
- 2009/07
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,588万円 | 83万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築50年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 4階 | 46.08m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築49年 |
| 2022/08 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 4階 | 52.14m² | 2DK | 羽根木マンション | 築48年 |
| 2022/03 | 成約3,588万円 | 77万円/m2 | 7階 | 46.08m² | 1LDK | 羽根木マンション | 築47年 |
| 2021/03 | 成約3,260万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.14m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築46年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 75万円/m2 | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 羽根木マンション | 築45年 |
| 2018/12 | 成約2,540万円 | 55万円/m2 | 3階 | 46.08m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築44年 |
| 2017/06 | 成約2,590万円 | 49万円/m2 | 7階 | 52.14m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築43年 |
| 2009/07 | 成約660万円 | 26万円/m2 | 2階 | 24.80m² | 1K | グリーンキャピタル東松原 | 築35年 |
| 2009/06 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 36.76m²
- 7階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。