ドルチェ品川
品川区・大井町駅 徒歩4分・築34年
2026年07月01日
ドルチェ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1K | 19.95m² 南 |
| 102 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1K | 19.90m² 南 |
| 103 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 1K | 19.95m² 南 |
| 104 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1K | 19.95m² 南 |
| 107 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.2% | 1K | 19.95m² 南東 |
| 201 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 19.95m² 南 |
| 203 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 19.95m² 南 |
| 204 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 19.95m² 南西 |
| 205 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 19.95m² 東 |
| 208 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1K | 19.95m² 南 |
| 302 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 1K | 19.95m² 南 |
| 305 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 1K | 19.95m² 南 |
| 307 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 1K | 19.95m² 南西 |
| 308 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 1K | 19.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルチェ品川売買履歴
- 2021/05
- 2020/04
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約600万円 | 30万円/m² | 1階 | 19.95m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメドルチェ品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 18.87m² | 1R | 品川大井町スカイレジテル | 築31年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 90万円/m² | 4階 | 27.37m² | 1DK | ワールドパレス大井仙台坂 | 築31年 |
| オススメ | ドルチェ品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,280万円 | 166万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,640万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 89万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1R | 品川大井町スカイレジテル | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ品川賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 19.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 7.7万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 19.95m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 19.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/08
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 19.95m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 3階 | 19.95m² | 1K | 築34年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 19.95m² | 1K | 築33年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 1階 | 19.95m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 19.88m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 7.7万円/月 | 2階 | 19.95m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 19.95m² | 1K | 築33年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 19.95m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/08 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ品川マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
地域コミュニティ
2鮫洲
駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルチェ品川マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ドルチェ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ品川（ドルチェしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜19.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.95m² | 1,365万円 | 2,523万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.14m²
ドルチェ品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。