駒込台ハイツK棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒込台ハイツK棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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駒込台ハイツK棟販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
駒込台ハイツK棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込台ハイツK棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,901万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込台ハイツK棟マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
駒込
5駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
千石
4都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
駒込台ハイツK棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
駒込台ハイツK棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込台ハイツK棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込台ハイツK棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.65m² | 3,974万円 | 5,175万円 |
駒込台ハイツK棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約4,205万円56万円/m2
- 74.29m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/03
- 成約3,580万円54万円/m2
- 65.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2010/02
- 成約3,400万円34万円/m2
- 99.50m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築36年
- 2001/07
- 成約2,990万円40万円/m2
- 74.29m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,205万円 | 56万円/m2 | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 築51年 |
| 2010/02 | 成約3,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.50m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2001/07 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.29m² | 2SLDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約9,990万円 | 110万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | 大和郷コンドミニアム | 築45年 |
| 2021/04 | 成約4,770万円 | 80万円/m2 | 6階 | 59.17m² | 2LDK | 六義園第六コーポ | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 47万円/m2 | 2階 | 35.82m² | 1LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | -- | 69.49m² | 2LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/02 | 成約3,698万円 | 67万円/m2 | 3階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築47年 |
| 2020/01 | 成約5,190万円 | 82万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築45年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 64万円/m2 | 11階 | 46.31m² | 1LDK | 六義園サマリヤマンション | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 1LDK | ルラール駒込 | 築44年 |
| 2018/03 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築45年 |
| 2017/08 | 成約575万円 | 18万円/m2 | 2階 | 31.42m² | 2DK | コーポ高木 | 築44年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.53m²
- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。