ライオンズマンション荻窪 外観

ライオンズマンション荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築52年

3.71
1,570万円〜3,691万円
坪単価195万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
ライオンズマンション荻窪 外観

ライオンズマンション荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩8分・築52年

1,570万円〜3,691万円
195万円/坪〜213万円/坪
3.71
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション荻窪部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,978万円価格を確認する-1DK30.73
22,786万円価格を確認する-2DK43.74
2072,754万円価格を確認する-2DK43.74
2階2,770万円価格を確認する-2DK43.74
2階1,940万円価格を確認する-1DK30.61南西
2階2,136万円価格を確認する-1DK33.95
3階1,877万円価格を確認する-1DK30.36西
3階2,695万円価格を確認する-1DK43.74
3階1,894万円価格を確認する-1DK30.61-
3階3,691万円価格を確認する-2LDK58.08
61,813万円価格を確認する-1DK30.73
60※1,824万円価格を確認する-1DK30.73
6001,824万円価格を確認する-1DK30.73
6021,824万円価格を確認する-1DK30.73
6F1,824万円価格を確認する-1DK30.73
8032,730万円価格を確認する-1LDK43.74
8階2,722万円価格を確認する-1LDK43.74
8階1,570万円価格を確認する-1K26.01西
1階
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.73
2
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.74
207
参考相場価格
2,754万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.74
2階
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.74
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
1,940万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.61
  • 南西
2階
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.95
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
3階
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.36
  • 西
3階
参考相場価格
2,695万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 43.74
3階
参考相場価格
1,894万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.61
  • -
3階
参考相場価格
3,691万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション荻窪利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション荻窪販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション荻窪資産性スコア

3.71
ライオンズマンション荻窪の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション荻窪居住エリアの評価

ライオンズマンション荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

1,978万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション荻窪1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション荻窪マンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    荻窪

    4

    荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。

  • 教育環境

    西荻窪

    5

    西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション荻窪詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション荻窪
住所東京都杉並区荻窪5丁目2-4
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)8階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積26.01㎡〜58.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1570万円〜(26m²〜)
  • 1DK:1813万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2722万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2754万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:3691万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園荻窪コスモ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1K26.01m²1,570万円1,881万円
1DK30.73m²1,877万円2,576万円
1LDK43.74m²2,726万円3,974万円
2DK43.74m²2,770万円3,053万円
2LDK58.08m²3,691万円5,623万円

ライオンズマンション荻窪売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円203〜230万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築43
  • 2018/10
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円174〜200万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築45
  • 2021/06
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円177〜204万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築47
ライオンズマンション荻窪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円158〜181万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築51
    シャトー富士現在築51
  • 2025/07
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円239〜267万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築54
    フラッツ荻窪現在築55
  • 2025/06
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円136〜157万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 5階
    • 当時築54
ライオンズマンション荻窪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション荻窪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション荻窪利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション荻窪の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。