成城サウスサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
成城サウスサイド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 40.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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成城サウスサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城サウスサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円89万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城サウスサイドマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成城学園前
4駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
資産性
祖師ヶ谷大蔵
5祖師ヶ谷大蔵駅周辺の土地価格は直近3年間で10％以上上昇しており、資産価値の面でも安定感があります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城サウスサイドマンション概要
成城サウスサイドは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
成城サウスサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城サウスサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.71㎡〜40.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城サウスサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 40.75m² | 1,949万円 | 1,949万円 |
| 1LDK | 39.71m² | 1,942万円 | 3,625万円 |
成城サウスサイド売買履歴
- 1995/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/06 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 38.83m² | 2K | 築21年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- オススメ成城サウスサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 69万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築49年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 99万円/m2 | 7階 | 44.40m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
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| 2025/02 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 3LDK | 成城アンバサダー | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築48年 |
| 2025/01 | 成約4,580万円 | 85万円/m2 | 3階 | 53.34m² | 2LDK | 成城泉マンション | 築52年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 9階 | 54.45m² | 2DK | 成城エコーハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 57.57m² | 2LDK | 成城アンバサダー | 築47年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 52万円/m2 | 5階 | 33.58m² | 1DK | 第一住野ビル | 築55年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 85万円/m2 | 4階 | 50.25m² | 1R | 成城泉マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。