レジデンス藤田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス藤田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- -
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レジデンス藤田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス藤田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス藤田マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上町
2上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
買い物・生活利便性
世田谷
5駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、まいばすけっとが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。こじんまりとしたカフェや飲食店も多く、世田谷線らしい雰囲気のお店が点在しているので、休日の食...
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス藤田マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩6分の距離にあるレジデンス藤田、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンス藤田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス藤田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目41-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス藤田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42m² | 2,389万円 | 2,780万円 |
| 2K | 28m² | 1,545万円 | 2,308万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 76万円/m2 | 5階 | 44.66m² | 2DK | 東建第2上町マンション | 築52年 |
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 71万円/m2 | 3階 | 60.46m² | 3DK | 日商岩井豪徳寺マンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 90万円/m2 | 3階 | 59.59m² | 1LDK | 日商岩井豪徳寺マンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 92万円/m2 | 6階 | 59.40m² | 2LDK | 東建第2上町マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 97万円/m2 | 9階 | 56.36m² | 2LDK | 上町マンション | 築55年 |
| 2025/02 | 成約1,280万円 | 42万円/m2 | 1階 | 30.46m² | 2K | 世田谷上町ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 86万円/m2 | 6階 | 63.72m² | 2LDK | 東建第2上町マンション | 築52年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 75万円/m2 | 2階 | 39.68m² | 1LDK | パルテノン上町 | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,250万円 | 73万円/m2 | 7階 | 44.40m² | 1LDK | 日商岩井豪徳寺マンション | 築49年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 2DK | パルテノン上町 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 29.16m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。