藤田ハイム豊玉
練馬区・新江古田駅 徒歩11分・築52年
2026年07月06日
藤田ハイム豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤田ハイム豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.7% | 2LDK | 48.72m² - |
| 3階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.5% | 2LDK | 48.72m² 南東 |
| 4階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 2LDK | 48.72m² - |
| 5階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 1LDK | 42.45m² 南東 |
| 5階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 80.77m² 南 |
| 6階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.7% | 2LDK | 48.72m² - |
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 48.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 48.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 48.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 42.45m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 48.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤田ハイム豊玉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤田ハイム豊玉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2023/02
- 2016/05
- 2011/10
- 2006/08
- 2001/02
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1LDK | 築49年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 5階 | 80.77m² | 3LDK | 築42年 |
| 2011/10 | 成約1,740万円 | 35万円/m² | 7階 | 48.42m² | 2DK | 築38年 |
| 2006/08 | 成約1,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 39.37m² | 2DK | 築33年 |
| 2001/02 | 成約1,360万円 | 30万円/m² | 5階 | 43.99m² | 2DK | 築27年 |
| 1999/03 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ藤田ハイム豊玉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2020/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,670万円 | 75万円/m² | 6階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 54万円/m² | 2階 | 36.44m² | 1LDK | ゴールドハイツ豊玉 | 築48年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 77万円/m² | 8階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| オススメ | 藤田ハイム豊玉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 8階 | 62.73m² | 2LDK | カーサ豊玉 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,340万円 | 42万円/m² | 2階 | 31.75m² | 1LDK | 練馬芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 36.44m² | 1LDK | ゴールドハイツ豊玉 | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,750万円 | 48万円/m² | 4階 | 36.44m² | 1LDK | ゴールドハイツ豊玉 | 築45年 |
| 2020/08 | 成約788万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.00m² | 2DK | ヴィップ豊中 | 築42年 |
| 2020/03 | 成約1,085万円 | 30万円/m² | 3階 | 35.36m² | 2DK | 練馬芙蓉ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤田ハイム豊玉賃貸履歴
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 37.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/01
- 11万円/月
- 48.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/09
- 8.5万円/月
- 37.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2020/08
- 8.9万円/月
- 37.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2015/05
- 11万円/月
- 48.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2013/04
- 9.9万円/月
- 48.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2012/10
- 6.9万円/月
- 39.37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2012/08
- 8.2万円/月
- 32.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2012/07
- 8.1万円/月
- 39.37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2012/07
- 11.5万円/月
- 48.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 6階 | 37.72m² | 1DK | 築52年 |
| 2021/01 | 11万円/月 | 3階 | 48.72m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/09 | 8.5万円/月 | 6階 | 37.72m² | 1DK | 築47年 |
| 2020/08 | 8.9万円/月 | 6階 | 37.72m² | 1DK | 築47年 |
| 2015/05 | 11万円/月 | 3階 | 48.72m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/04 | 9.9万円/月 | 2階 | 48.72m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/10 | 6.9万円/月 | 4階 | 39.37m² | 2DK | 築39年 |
| 2012/08 | 8.2万円/月 | 6階 | 32.81m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/07 | 8.1万円/月 | 4階 | 39.37m² | 2DK | 築39年 |
| 2012/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 48.72m² | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤田ハイム豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤田ハイム豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤田ハイム豊玉マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新江古田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やカフェが少なく、外食や待ち合わせにはやや不便です。もう少し飲食店が増えれば良いのにと感じます。
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤田ハイム豊玉マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
藤田ハイム豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤田ハイム豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.45㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤田ハイム豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.45m² | 2,080万円 | 3,424万円 |
| 2LDK | 48.72m² | 2,233万円 | 5,024万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 3,902万円 | 6,888万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
藤田ハイム豊玉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。