1,989万円〜2,087万円
坪単価 166万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.8万円/月
5.2%〜5.9%
最終更新2026年07月01日
ゴールドハイツ豊玉
練馬区・練馬駅 徒歩9分・築48年
1,989万円〜2,087万円
坪単価 166万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.8万円/月
5.2%〜5.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ゴールドハイツ豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゴールドハイツ豊玉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2K | 39.59m² - |
| 2 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 39.59m² 南西 |
| 200 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 39.59m² 南東 |
| 201 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 39.59m² 南西 |
| 2F | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 39.59m² 南西 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2K | 39.59m² - |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 2K | 39.59m² - |
| 4階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 2K | 39.59m² - |
| 5階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2K | 39.59m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 39.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
200
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.59m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2F
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.59m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 39.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 39.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 39.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ゴールドハイツ豊玉販売中・賃貸の物件（0件）
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ゴールドハイツ豊玉売買履歴
- 2026/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2018/12
- 2018/09
- 2016/12
- 2014/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1,760万円 | 48万円/m² | 4階 | 36.44m² | 1LDK | 築45年 |
| 2018/12 | 成約1,780万円 | 44万円/m² | 2階 | 39.59m² | 2K | 築40年 |
| 2018/09 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 46.42m² | 3K | 築40年 |
| 2016/12 | 成約940万円 | 29万円/m² | 3階 | 31.98m² | 2DK | 築38年 |
| 2014/12 | 成約1,020万円 | 27万円/m² | 4階 | 36.44m² | 2DK | 築36年 |
| 2011/07 | 成約1,170万円 | 32万円/m² | 4階 | 36.44m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメゴールドハイツ豊玉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,670万円 | 75万円/m² | 6階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1,020万円 | 25万円/m² | 1階 | 39.37m² | 2DK | 藤田ハイム豊玉 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 77万円/m² | 8階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| オススメ | ゴールドハイツ豊玉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 35.34m² | 1LDK | カーサ豊玉 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 49万円/m² | 4階 | 36.09m² | 2DK | 藤田ハイム豊玉 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 8階 | 62.73m² | 2LDK | カーサ豊玉 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,340万円 | 42万円/m² | 2階 | 31.75m² | 1LDK | 練馬芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 57万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1LDK | 藤田ハイム豊玉 | 築49年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 48万円/m² | 5階 | 119.87m² | 4LDK | ルネ南豊玉 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約798万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.00m² | 2DK | ヴィップ豊中 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゴールドハイツ豊玉販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1,980万円 | 54万円/m² | 2階 | 36.44m² | 1LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゴールドハイツ豊玉賃貸履歴
- 2025/03
- 10万円/月
- 36.44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2024/10
- 10万円/月
- 36.44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- 2020/07
- 10万円/月
- 36.44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 2019/02
- 8万円/月
- 39.59m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2018/04
- 8.5万円/月
- 39.59m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2016/07
- 7.2万円/月
- 39.59m²
- 2K
- 3階
- 当時築38年
- 2013/02
- 7.5万円/月
- 36.44m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- 2012/01
- 6.8万円/月
- 31.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2011/12
- 6.5万円/月
- 31.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10万円/月 | 5階 | 36.44m² | 2DK | 築47年 |
| 2024/10 | 10万円/月 | 5階 | 36.44m² | 2DK | 築46年 |
| 2020/07 | 10万円/月 | 5階 | 36.44m² | 2DK | 築42年 |
| 2019/02 | 8万円/月 | 4階 | 39.59m² | 2DK | 築41年 |
| 2018/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 39.59m² | 2DK | 築40年 |
| 2016/07 | 7.2万円/月 | 3階 | 39.59m² | 2K | 築38年 |
| 2013/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 36.44m² | 2K | 築35年 |
| 2012/01 | 6.8万円/月 | 5階 | 31.98m² | 2DK | 築33年 |
| 2011/12 | 6.5万円/月 | 5階 | 31.98m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゴールドハイツ豊玉資産性スコア
3.59
ゴールドハイツ豊玉の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゴールドハイツ豊玉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールドハイツ豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
想定売買価格
ゴールドハイツ豊玉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールドハイツ豊玉マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静な住宅街で南側に大きな建物がなく日当たりが良い
お部屋
32階以上の部屋は日照が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゴールドハイツ豊玉マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ゴールドハイツ豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールドハイツ豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.59㎡〜39.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールドハイツ豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.59m² | 2,079万円 | 2,539万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万円- 1K
- 20.25m²
ゴールドハイツ豊玉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。