787万円〜1,007万円
坪単価71万円/坪〜76万円/坪
最終更新2026年01月20日
ひばりケ丘ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ひばりケ丘ハイツA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | - |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.61m² | 南 |
| 3階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 南 |
| 3階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.61m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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ひばりケ丘ハイツA販売中・賃貸の物件（0件）
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ひばりケ丘ハイツA売買履歴
- 2020/08
- 2018/08
- 2016/01
- 2012/04
- 2010/12
- 2010/11
- 2010/05
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 20万円/m² | 3階 | 46.72m² | 1LDK | 築42年 |
| 2012/04 | 成約650万円 | 16万円/m² | 3階 | 38.61m² | 2DK | 築38年 |
| 2010/12 | 成約840万円 | 21万円/m² | 2階 | 38.61m² | 1LDK | 築37年 |
| 2010/11 | 成約1,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 38.61m² | 2DK | 築37年 |
| 2010/05 | 成約815万円 | 17万円/m² | 3階 | 46.72m² | 2LDK | 築36年 |
| 2003/12 | 成約660万円 | 17万円/m² | 1階 | 38.61m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,300万円38万円/m²
- 85.05m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築50年
- ひばりヶ丘プラザ
- 2025/04
- 成約2,200万円33万円/m²
- 66.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
- カクタス田無マンション
- オススメひばりケ丘ハイツAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 成約4,500万円52万円/m²
- 86.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- ひばりヶ丘プラザ
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/05
- 成約630万円22万円/m²
- 27.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
- ひばりヶ丘プラザ
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.05m² | 2SLDK | ひばりが丘プラザ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.05m² | 1SDK | ひばりヶ丘プラザ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 66.31m² | 3LDK | カクタス田無マンション | 築51年 |
| オススメ | ひばりケ丘ハイツAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約540万円 | 13万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | ひばりが丘プラザ | 築50年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 86.41m² | 3LDK | ひばりヶ丘プラザ | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 11階 | 87.28m² | 2LDK | ひばりが丘プラザ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 10階 | 85.05m² | 2LDK | ひばりが丘プラザ | 築50年 |
| 2023/05 | 成約630万円 | 22万円/m² | 2階 | 27.96m² | 1DK | ひばりヶ丘プラザ | 築48年 |
| 2023/01 | 成約3,709万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.05m² | 3SLDK | ひばりが丘プラザ | 築48年 |
| 2023/01 | 成約3,699万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.05m² | 3SLDK | ひばりが丘プラザ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ひばりケ丘ハイツA資産性スコア
2.92
ひばりケ丘ハイツAの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ひばりケ丘ハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりケ丘ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
801万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
ひばりケ丘ハイツA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりケ丘ハイツAマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5西武柳沢
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりケ丘ハイツAマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
ひばりケ丘ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりケ丘ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりケ丘ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.4m² | 801万円 | 1,426万円 |
| 2LDK | 43.61m² | 1,007万円 | 3,125万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て