第2高円寺ダイヤモンドマンション 外観

第2高円寺ダイヤモンドマンション

杉並区・東高円寺駅 徒歩8分・築52年

3.59
地震注意
1,513万円〜2,025万円
坪単価179万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
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第2高円寺ダイヤモンドマンション 外観

第2高円寺ダイヤモンドマンション

杉並区・東高円寺駅 徒歩8分・築52年

1,513万円〜2,025万円
179万円/坪〜197万円/坪
3.59
最終更新
2025年09月02日
地震注意

第2高円寺ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,791万円価格を確認する-1LDK32.95
2階1,513万円価格を確認する-1DK25.82南東
2階1,709万円価格を確認する-1DK29.14
2階1,758万円価格を確認する-1DK30.00-
3階2,025万円価格を確認する-1K34.51
3階1,784万円価格を確認する-1DK30.00-
3階1,707万円価格を確認する-2K29.10
3階1,772万円価格を確認する-1K30.02
4階1,543万円価格を確認する-1DK25.82南東
4階1,587万円価格を確認する-2K26.86
1階
参考相場価格
1,791万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.95
2階
参考相場価格
1,513万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.82
  • 南東
2階
参考相場価格
1,709万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.14
2階
参考相場価格
1,758万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.51
3階
参考相場価格
1,784万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.00
  • -
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3階
参考相場価格
1,707万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29.10
3階
参考相場価格
1,772万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.02
4階
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.82
  • 南東
4階
参考相場価格
1,587万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 26.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2高円寺ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

第2高円寺ダイヤモンドマンション資産性スコア

3.59
第2高円寺ダイヤモンドマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
第2高円寺ダイヤモンドマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2高円寺ダイヤモンドマンション居住エリアの評価

第2高円寺ダイヤモンドマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2高円寺ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,791万円72万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
第2高円寺ダイヤモンドマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2高円寺ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(201件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東高円寺

    2

    高円寺の商店街や古着屋に行くには徒歩で15分以上かかるため、少し不便です。

  • 交通の利便性

    高円寺

    5

    高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第2高円寺ダイヤモンドマンションマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。

第2高円寺ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名第2高円寺ダイヤモンドマンション
住所東京都杉並区高円寺南1丁目34-9
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)9階建(77部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.82㎡〜34.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1772万円〜(30m²〜)
  • 1DK:1513万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:1791万円〜(32m²〜)
  • 2K:1587万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー高円寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2高円寺ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
1K32.27m²1,898万円1,920万円
1DK29.14m²1,709万円2,633万円
1LDK32.95m²1,791万円4,438万円
2K27.98m²1,647万円2,441万円

第2高円寺ダイヤモンドマンション売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円195〜225万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 6階
    • 当時築44
  • 2019/08
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円171〜195万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2020/01
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円144〜169万円/坪
    • 30〜36
    • 1K
    • 6階
    • 当時築46

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円214〜255万円/坪
    • 27〜31
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築54
    高円寺第一ハイム現在築54
  • 2025/07
    売出価格
    1,000万円〜1,200万円128〜153万円/坪
    • 24〜28
    • 2K
    • 4階
    • 当時築55
  • 2025/06
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円215〜241万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 13階
    • 当時築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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第2高円寺ダイヤモンドマンションの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅: