松濤フラッツ
渋谷区・神泉駅 徒歩6分・築34年
2026年04月20日
松濤フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
松濤フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億6,497万円 | 価格を確認する | - | 52.9万円/月 | 3SLDK | 105.00m² 北西 |
| 302 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 38.93m² 南 |
| 400 | 6,411万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2DK | 50.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億6,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.9万円/月
- 3SLDK
- 105.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 38.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 南
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松濤フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松濤フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,497万円2538万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松濤フラッツマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松濤フラッツマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にある松濤フラッツ、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
松濤フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松濤フラッツ（しょうとうフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.93㎡〜105㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜52.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松濤フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 5,264万円 | 8,582万円 |
| 2DK | 50m² | 6,411万円 | 4,976万円 |
| 3SLDK | 105m² | 1億6,497万円 | 2億8,100万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.25m²
- 6階/7階建
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