豊玉カームマンション
練馬区・練馬駅 徒歩7分・築53年
2026年06月22日
豊玉カームマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊玉カームマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 1階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.6% | 2DK | 38.79m² 東 |
| 2階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 2DK | 39.60m² - |
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.4% | 2DK | 39.60m² - |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.4% | 2DK | 39.60m² 東 |
| 4階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 4階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 2DK | 39.60m² - |
| 4階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 2DK | 39.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 38.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.60m²
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- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 5.4%
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- 参考相場価格
- 2,158万円
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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豊玉カームマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉カームマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉カームマンションマンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には商業施設やスーパーが多く日常の買い物に困らない
アクセス
3練馬駅は便利だが道が狭く自転車利用時は注意が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豊玉カームマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。
豊玉カームマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉カームマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉カームマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,158万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,714万円 | 5,364万円 |
| 3DK | 45m² | 2,365万円 | 3,413万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
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