笹塚駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
笹塚駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 西 |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 西 |
| 6階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 6階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 東 |
| 6階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.18m² | 西 |
| 6階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.83m² | 東 |
| 6階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 西 |
| 7階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.83m² | 西 |
| 9階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
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- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,710万円
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- 53.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,041万円
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- 47.18m²
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- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.83m²
- 西
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- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
笹塚駅前ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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笹塚駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...笹塚駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,099万円222万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...笹塚駅前ビルマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
防災・安全性
代田橋
4交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
笹塚駅前ビルマンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、12階建てのマンションです。
笹塚駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 笹塚駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目57-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.83㎡〜53.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
笹塚駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.18m² | 3,041万円 | 1,862万円 |
| 1LDK | 36.83m² | 2,579万円 | 4,305万円 |
| 2DK | 47.18m² | 3,092万円 | 3,234万円 |
| 2LDK | 53.39m² | 3,710万円 | 6,879万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 99万円/m2 | 10階 | 39.10m² | 2LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 78万円/m2 | 4階 | 37.40m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 72万円/m2 | 14階 | 36.83m² | 1DK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,590万円 | 40万円/m2 | 1階 | 39.30m² | 1LDK | パールハイツ笹塚 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約4,165万円 | 86万円/m2 | 12階 | 47.90m² | 1SDK | パールハイツ笹塚 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 56万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2K | パラシオン笹塚 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,890万円 | 64万円/m2 | 8階 | 29.16m² | 1DK | パラシオン笹塚 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,450万円 | 49万円/m2 | 6階 | 29.16m² | 1K | パラシオン笹塚 | 築49年 |
| 2022/09 | 成約790万円 | 43万円/m2 | 5階 | 18.00m² | 1R | パールハイツ笹塚 | 築48年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 54万円/m2 | 14階 | 18.00m² | 1R | パールハイツ笹塚 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。