大森サンハイツ

品川区・大森海岸駅 徒歩3分・築52年

4.26上位10%
地震注意
2,309万円〜4,684万円
坪単価232万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月17日
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大森サンハイツ

品川区・大森海岸駅 徒歩3分・築52年

2,309万円〜4,684万円
232万円/坪〜247万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年09月17日
地震注意

大森サンハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,403万円価格を確認する-2K34.20-
2階4,684万円価格を確認する-2LDK64.80南東
2階2,309万円価格を確認する-1DK32.40
4階2,345万円価格を確認する-2K32.40西
4階2,481万円価格を確認する-2K34.20-
5階2,555万円価格を確認する-1LDK34.20
5階2,490万円価格を確認する-2K34.20-
6階2,404万円価格を確認する-1DK32.40-
6階2,363万円価格を確認する-2K32.40西
6階2,499万円価格を確認する-2K34.20-
2階
参考相場価格
2,403万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.20
  • -
2階
参考相場価格
4,684万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.80
  • 南東
2階
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
4階
参考相場価格
2,345万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.40
  • 西
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4階
参考相場価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.20
  • -
5階
参考相場価格
2,555万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.20
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5階
参考相場価格
2,490万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.20
  • -
6階
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
  • -
6階
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.40
  • 西
6階
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大森サンハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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大森サンハイツ資産性スコア

4.26
上位10%
大森サンハイツの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
大森サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森サンハイツ居住エリアの評価

大森サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,403万円100万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森サンハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森サンハイツマンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大森海岸

    5

    京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。

  • 医療・福祉

    大森

    5

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大森サンハイツマンション概要

京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。

大森サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名大森サンハイツ
住所東京都品川区南大井3丁目30-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)10階建(82部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.4㎡〜64.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2309万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2555万円〜(34m²〜)
  • 2K:2345万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4684万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク南大井 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1DK32.4m²2,356万円2,418万円
1LDK34.2m²2,555万円3,908万円
2K34.2m²2,442万円2,368万円
2LDK64.8m²4,684万円5,560万円

大森サンハイツ売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円254〜291万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築47
  • 2021/01
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円150〜175万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2023/07
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円242〜279万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築50
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円183〜203万円/坪
    • 55〜62
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築54
  • 2025/07
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円158〜183万円/坪
    • 46〜52
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築52
  • 2025/07
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円174〜204万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 3階
    • 当時築49
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大森サンハイツ

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2,880万
  • 1LDK
  • 36.63

大森サンハイツの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: