パロマビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パロマビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 45.51m² 東 |
| 3階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 43.51m² 東 |
| 4階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 43.51m² 東 |
| 5階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 45.41m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 45.51m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 43.51m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 43.51m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 45.41m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 91万円/m² | 1階 | 43.70m² | 2LDK | 四谷御苑マンション | 築57年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.76m² | 1DK | 番衆町ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 116万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| オススメ | パロマビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 70万円/m² | 9階 | 47.92m² | 2DK | パシフィックワコービル | 築55年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築55年 |
| 2025/11 | 成約4,141万円 | 69万円/m² | 2階 | 59.18m² | 1SLDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,540万円 | 93万円/m² | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パロマビル賃貸履歴
- 2023/07
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築50年
- 2022/11
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
- 2018/08
- 8.8万円/月
- 45.41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2022/11 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2018/08 | 8.8万円/月 | 4階 | 45.41m² | 2DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パロマビル資産性スコア
3.96
パロマビルの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パロマビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロマビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円318万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
パロマビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パロマビルマンション概要
このマンションは都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
パロマビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロマビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.51㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロマビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.41m² | 3,624万円 | 4,555万円 |
| 2LDK | 43.51m² | 3,943万円 | 1億1,789万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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3,899万円- 1DK
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。