藤和目黒ホームズ
目黒区・不動前駅 徒歩8分・築35年
2026年04月20日
藤和目黒ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
藤和目黒ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南 |
| 205 | 9,321万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 87.02m² 西 |
| 206 | 9,321万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 87.02m² 西 |
| 207 | 1億4,307万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 3LDK | 132.26m² 南西 |
| 0300 | 8,209万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 1 | 8,188万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 302 | 8,214万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南西 |
| 302102 | 8,209万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 3F | 8,209万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 407 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 111.76m² 南西 |
| 503 | 9,078万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 85.10m² 南 |
| 507 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 | 3LDK | 117.76m² 東 |
| 701 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 3LDK | 109.93m² - |
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 87.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 87.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 132.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,209万円
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- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
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- 参考相場価格
- 8,214万円
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- 20.1万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 111.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和目黒ホームズ売買履歴
- 2023/11
- 2022/09
- 2021/04
- 2009/05
- 2005/06
- 2004/11
- 2004/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約9,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 122.54m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/05 | 成約5,360万円 | 56万円/m² | 5階 | 94.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/06 | 成約7,660万円 | 69万円/m² | 1階 | 109.93m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/11 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2004/06 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/03 | 成約5,800万円 | 61万円/m² | 4階 | 94.36m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 1階 | 80.81m² | 2LDK | コスモセシオン目黒 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | メインステージ目黒 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1億2,470万円 | 152万円/m² | 2階 | 81.66m² | 1LDK | ウイン目黒 | 築39年 |
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| 2025/11 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 80.81m² | 2LDK | コスモセシオン目黒 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約9,570万円 | 165万円/m² | 4階 | 57.75m² | 1SLDK | ナビウス目黒 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約9,780万円 | 176万円/m² | 2階 | 55.30m² | 1SLDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | パラスト下目黒 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約5,720万円 | 147万円/m² | 8階 | 38.86m² | 1LDK | プライム目黒 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 171万円/m² | 3階 | 58.23m² | 2LDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 114万円/m² | 2階 | 32.94m² | 1DK | プライム目黒 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和目黒ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和目黒ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,225万円565万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和目黒ホームズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和目黒ホームズマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
藤和目黒ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和目黒ホームズ（とうわめぐろホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜132.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和目黒ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.04m² | 8,209万円 | 1億1,933万円 |
| 3LDK | 109.93m² | 1億1,363万円 | 1億5,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和目黒ホームズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。