藤和目黒ホームズ
目黒区・不動前駅 徒歩8分・築35年
2026年06月22日
藤和目黒ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
藤和目黒ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,117万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南 |
| 205 | 9,214万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 2.7% | 3LDK | 87.02m² 西 |
| 206 | 9,214万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 2.7% | 3LDK | 87.02m² 西 |
| 207 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 3.0% | 3LDK | 132.26m² 南西 |
| 0300 | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 1 | 8,083万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 302 | 8,105万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南西 |
| 302102 | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 3F | 8,104万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 76.04m² 南東 |
| 407 | 1億1,888万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 111.76m² 南西 |
| 503 | 8,952万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.7% | 3LDK | 85.10m² 南 |
| 507 | 1億2,563万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 2.9% | 3LDK | 117.76m² 東 |
| 701 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 109.93m² - |
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 87.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 87.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 132.26m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 76.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 111.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和目黒ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,890万円 | 71万円/m² | 3階 | 26.26m² | 1DK | スカイコート目黒 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和目黒ホームズ販売履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2億4,780万円 | 151万円/m² | 6階 | 163.88m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 1億1,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 76.04m² | 2SLDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億3,400万円 | 101万円/m² | 2階 | 132.26m² | 3LDK | 32年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 1億3,900万円 | 105万円/m² | 2階 | 132.26m² | 3LDK | 31年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和目黒ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和目黒ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,117万円363万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和目黒ホームズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
買い物・生活利便性
5目黒
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店も多いので、外食派には便利です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和目黒ホームズマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
藤和目黒ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和目黒ホームズ（とうわめぐろホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜132.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和目黒ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.04m² | 8,104万円 | 1億1,915万円 |
| 3LDK | 109.93m² | 1億1,183万円 | 1億5,797万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.08m²
- 2階/8階建
藤和目黒ホームズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。