資産性
南浦和
2
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
子育て環境
武蔵浦和
5
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...

口コミをもっと見る（281件）

さいたま市南区の口コミ

教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

根岸ハイツ弐号棟

3LDK
65.20m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩17分

根岸ハイツ3号棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

根岸ハイツ3号棟詳細情報

基本情報

建物名	根岸ハイツ3号棟
住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩16分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩18分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩22分
築年数	築52年
階建（総戸数）	13階建（132部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.57㎡〜38.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1019万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜87万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	辻保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

根岸ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
1LDK	38.57m²	1,019万円	2,751万円

無料登録して価格を見る

根岸ハイツ3号棟売買履歴

2022/04
成約1,200万円18万円/m2
- 65.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
2021/05
成約1,960万円30万円/m2
- 65.20m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築48年
2020/05
成約1,180万円18万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築47年
2019/03
成約1,280万円19万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
2018/02
成約1,290万円19万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
2017/07
成約1,390万円21万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
2016/04
成約1,570万円24万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
2015/07
成約1,000万円15万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
2009/06
成約1,350万円20万円/m2
- 65.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
2009/04
成約800万円12万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/04	成約1,200万円	18万円/m2	5階	65.20m²	2LDK	築49年
2021/05	成約1,960万円	30万円/m2	9階	65.20m²	2SLDK	築48年
2020/05	成約1,180万円	18万円/m2	8階	65.20m²	3LDK	築47年
2019/03	成約1,280万円	19万円/m2	3階	65.20m²	3LDK	築46年
2018/02	成約1,290万円	19万円/m2	7階	65.20m²	3LDK	築44年
2017/07	成約1,390万円	21万円/m2	6階	65.20m²	3LDK	築44年
2016/04	成約1,570万円	24万円/m2	9階	65.20m²	3LDK	築43年
2015/07	成約1,000万円	15万円/m2	8階	65.20m²	3LDK	築42年
2009/06	成約1,350万円	20万円/m2	5階	65.20m²	2LDK	築36年
2009/04	成約800万円	12万円/m2	1階	65.20m²	3LDK	築36年

根岸ハイツ3号棟の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約950万円19万円/m2
- 48.02m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
浦和パイオランドマンション
2025/05
成約600万円15万円/m2
- 38.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
浦和パイオランドマンション
2025/01
成約1,690万円32万円/m2
- 52.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
浦和パイオランドマンション
2024/09
成約1,570万円24万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
根岸ハイツ
2024/01
成約720万円17万円/m2
- 41.74m²
- 1R
- 3階
- 当時築49年
浦和パイオランドマンション
2023/12
成約1,500万円23万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
根岸ハイツ
2023/10
成約890万円13万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
浦和白幡東中層住宅
2022/12
成約1,100万円16万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
浦和白幡東中層住宅
2022/11
成約1,360万円20万円/m2
- 65.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
根岸ハイツ
2022/03
成約1,470万円22万円/m2
- 65.20m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築48年
根岸ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約950万円	19万円/m2	9階	48.02m²	3DK	浦和パイオランドマンション	築50年
2025/05	成約600万円	15万円/m2	7階	38.55m²	1LDK	浦和パイオランドマンション	築50年
2025/01	成約1,690万円	32万円/m2	4階	52.72m²	1LDK	浦和パイオランドマンション	築50年
2024/09	成約1,570万円	24万円/m2	5階	65.20m²	3LDK	根岸ハイツ	築50年
2024/01	成約720万円	17万円/m2	3階	41.74m²	1R	浦和パイオランドマンション	築49年
2023/12	成約1,500万円	23万円/m2	6階	65.20m²	3LDK	根岸ハイツ	築49年
2023/10	成約890万円	13万円/m2	2階	66.46m²	3LDK	浦和白幡東中層住宅	築49年
2022/12	成約1,100万円	16万円/m2	2階	66.46m²	3LDK	浦和白幡東中層住宅	築48年
2022/11	成約1,360万円	20万円/m2	3階	65.20m²	3DK	根岸ハイツ	築48年
2022/03	成約1,470万円	22万円/m2	2階	65.20m²	1SLDK	根岸ハイツ	築48年