杉田大谷団地8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
杉田大谷団地8号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南 |
| 4階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.59m² | - |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.59m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.59m²
- -
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杉田大谷団地8号棟資産性スコア
2.71
杉田大谷団地8号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
杉田大谷団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉田大谷団地8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
杉田大谷団地8号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉田大谷団地8号棟マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
杉田
2杉田駅は特急や快速特急が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。JR新杉田駅までは歩いて10分ほどかかるので、乗り換えの際は時間に余裕が必要です。
教育環境
京急富岡
4駅の近くに小学校があるので、子供の通学が安心です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉田大谷団地8号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、5階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
杉田大谷団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉田大谷団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉田大谷団地8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.59m² | 1,558万円 | 2,565万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 1,721万円 | 4,154万円 |
杉田大谷団地8号棟売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 916万円〜996万円55〜60万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/12
- 売出価格
- 702万円〜782万円40〜45万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/08
- 売出価格
- 591万円〜671万円34〜39万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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