西荻南パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西荻南パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南 |
| 2階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.19m² | 西 |
| 3階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.15m² | 北 |
| 5階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
| 5階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | 東 |
| 5階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.67m² | 東 |
| 6階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
| 7階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.67m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西荻南パレス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西荻南パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻南パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻南パレスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
資産性
久我山
5久我山駅の中古戸建て価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高さを実感しています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻南パレスマンション概要
西荻南パレスはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
西荻南パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻南パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.19㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻南パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 3,367万円 | 3,889万円 |
| 2K | 35.19m² | 2,639万円 | 2,469万円 |
| 2DK | 43.45m² | 3,340万円 | 3,052万円 |
| 2LDK | 60.08m² | 4,783万円 | 5,758万円 |
西荻南パレス売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円150〜170万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円165〜198万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円229〜254万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円191〜212万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
キャッスル西荻現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円167〜191万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築54年
西荻ニュースカイマンション現在築55年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,829万円〜4,189万円218〜239万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
キャッスル西荻現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.40m²
- 4階/8階建
西荻南パレスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。