大洋江原マンション
中野区・新江古田駅 徒歩3分・築53年
2026年07月06日
大洋江原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大洋江原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.5% | 2K | 29.70m² 南 |
| 1階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.7% | 2DK | 29.55m² 南西 |
| 1階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.5% | 2K | 29.55m² - |
| 2階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2K | 29.55m² - |
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 2K | 33.00m² 南 |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.4% | 2K | 29.55m² - |
| 4階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2K | 28.10m² 南 |
| 5階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 2K | 29.55m² - |
| 6階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1DK | 23.53m² 南 |
| 6階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.2% | 2K | 29.55m² - |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 29.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 29.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 29.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 29.55m²
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- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 28.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 29.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 23.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 29.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大洋江原マンション売買履歴
- 2023/12
- 2021/11
- 2008/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約500万円 | 17万円/m² | 2階 | 28.10m² | 2K | 築35年 |
| 2007/09 | 成約1,130万円 | 37万円/m² | 4階 | 29.80m² | 2DK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/12
- オススメ大洋江原マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 30.26m² | 1DK | 三田江古田第三コーポ | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,880万円 | 60万円/m² | 6階 | 31.29m² | 1DK | ライオンズマンション江古田 | 築53年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 34万円/m² | 7階 | 35.89m² | 1DK | 江古田ハイツ | 築54年 |
| オススメ | 大洋江原マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 55万円/m² | 7階 | 30.24m² | 1R | 三田江古田第三コーポ | 築51年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 46万円/m² | 7階 | 30.24m² | 1R | 三田江古田第三コーポ | 築51年 |
| 2023/06 | 成約4,190万円 | 47万円/m² | 8階 | 89.10m² | 3SLDK | 江原ジュールカースル | 築50年 |
| 2023/01 | 成約1,380万円 | 45万円/m² | 7階 | 30.24m² | 1R | 三田江古田第三コーポ | 築50年 |
| 2021/05 | 成約1,310万円 | 30万円/m² | -- | 42.67m² | 2DK | 三田江古田第三コーポ | 築49年 |
| 2020/06 | 成約2,088万円 | 43万円/m² | 7階 | 48.31m² | 1LDK | ライオンズマンション江古田 | 築48年 |
| 2020/05 | 成約1,690万円 | 45万円/m² | 7階 | 36.84m² | 1LDK | 三田江古田第三コーポ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大洋江原マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 28.1m²
- 2K
- 4階
- 当時築52年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 29.8m²
- 2K
- 2階
- 当時築52年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2025/02
- 6.7万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築52年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築50年
- 2023/01
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築49年
- 2022/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築49年
- 2022/05
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築49年
- 2022/04
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築49年
- 2022/02
- 5.5万円/月
- 23.53m²
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 4階 | 28.1m² | 2K | 築52年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 2階 | 29.8m² | 2K | 築52年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 29.8m² | 1R | 築52年 |
| 2025/02 | 6.7万円/月 | 6階 | 25.2m² | 1K | 築52年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 2K | 築50年 |
| 2023/01 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築49年 |
| 2022/08 | 6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築49年 |
| 2022/05 | 6.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築49年 |
| 2022/04 | 6.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築49年 |
| 2022/02 | 5.5万円/月 | 6階 | 23.53m² | 1DK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大洋江原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大洋江原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大洋江原マンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
2江古田
江古田駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大洋江原マンションマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
大洋江原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大洋江原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.53㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大洋江原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.53m² | 1,017万円 | 2,159万円 |
| 2K | 29.55m² | 1,279万円 | 2,333万円 |
| 2DK | 29.55m² | 1,273万円 | 2,792万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 52.65m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。