大森永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大森永谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.55m² | 南東 |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.30m² | 東 |
| 517 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南西 |
| 0600 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.80m² | 南西 |
| 1 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.80m² | 南 |
| 613 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 37.80m² | 南西 |
| 8階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 9階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南西 |
| 9階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 北東 |
| 11階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 南西 |
| 12階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南西 |
| 12階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 南西 |
| 13階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.90m² | 南東 |
| 13階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,133万円
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- -
- 1LDK
- 37.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,140万円
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- 参考相場価格
- 2,816万円
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- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
大森永谷マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大森永谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森永谷マンションマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立会川
5最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。
子育て環境
大森
1夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森永谷マンションマンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、15階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大森永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（260部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建設管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.98m² | 1,295万円 | 1,900万円 |
| 1K | 22.95m² | 1,285万円 | 2,020万円 |
| 1LDK | 37.8m² | 2,136万円 | 3,591万円 |
| 2K | 32.9m² | 1,840万円 | 2,072万円 |
| 2LDK | 45.45m² | 2,588万円 | 5,304万円 |
| 3DK | 44.55m² | 2,433万円 | 4,096万円 |
大森永谷マンション売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円200〜222万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円175〜207万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 15階
- 当時築52年
- 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円209〜245万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.80m²
大森永谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。