新高円寺ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新高円寺ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.82m² | 南 |
| 1階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.10m² | - |
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 2階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.43m² | - |
| 2階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 東 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.10m² | - |
| 3階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 東 |
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | 東 |
| 3階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南 |
| 3階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.10m²
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- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
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- 1R
- 40.43m²
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- 2,173万円
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- 40.43m²
- 東
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- 2,661万円
- 新築時価格
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- 42.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新高円寺ロイヤルマンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新高円寺ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新高円寺ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新高円寺ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
治安
南阿佐ケ谷
5駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新高円寺ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。
新高円寺ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新高円寺ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新高円寺ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.82m² | 1,902万円 | 1,574万円 |
| 1DK | 35.1m² | 2,171万円 | 2,550万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 2,606万円 | 3,889万円 |
| 2DK | 35.1m² | 2,179万円 | 3,097万円 |
新高円寺ロイヤルマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/03
- 2017/06
- 2015/07
- 2014/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,986万円 | 56万円/m2 | 12階 | 35.10m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 70万円/m2 | 11階 | 36.96m² | 2DK | 築52年 | |
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| 2025/02 | 成約2,350万円 | 63万円/m2 | 11階 | 36.96m² | 2DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約2,570万円 | 63万円/m2 | 4階 | 40.43m² | 1DK | 築51年 | |
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| 2017/06 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 35.10m² | 1DK | 築44年 | |
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| 2015/07 | 成約1,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 35.10m² | 1LDK | 築42年 | |
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| 2014/03 | 成約1,140万円 | 27万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 2LDK | 築41年 | |
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| 2010/04 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 11階 | 35.10m² | 1R | 築37年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 50万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 2LDK | ライオンズマンション高円寺 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 72万円/m2 | 6階 | 40.13m² | 1LDK | 高円寺プラザ | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 71万円/m2 | 7階 | 27.08m² | 1R | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| オススメ | 新高円寺ロイヤルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,580万円 | 46万円/m2 | 4階 | 34.02m² | 1LDK | メトロ新高円寺マンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約4,909万円 | 78万円/m2 | 11階 | 62.91m² | 2SLDK | ライオンズマンション高円寺 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 61万円/m2 | 6階 | 48.44m² | 2DK | ニュー高円寺コーポラス | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,909万円 | 66万円/m2 | 6階 | 44.04m² | 1LDK | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション | 築50年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 34.02m² | 1LDK | メトロ新高円寺マンション | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,560万円 | 49万円/m2 | 6階 | 31.59m² | 1LDK | シャンボール南高円寺 | 築52年 |
| 2024/05 | 成約2,380万円 | 69万円/m2 | 7階 | 34.10m² | 1LDK | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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梅里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 4階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。