マンション下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.14m² | - |
| 3階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.74m² | 南 |
| 3階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | 東 |
| 4階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南 |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 西 |
| 5階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 6階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.14m² | - |
| 8階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.14m² | - |
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
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- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,013万円
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- -
- 1LDK
- 39.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション下北沢マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心部までスムーズに行ける気軽さが良いと思いました。お出かけの時に便利です。
周辺環境
4駅からとても近くコンビニが多数あります。下北沢が近く、飲食には困らない総じて素敵なマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5下北沢
下北沢駅周辺は商店街の人たちが温かくて、子育て中でも安心して暮らせています。保育園も入れましたし、小児科も駅前にあって便利です。休日は観光客が多くて賑やかですが、平日は落ち着いた雰囲気で、地...
自然環境
4世田谷代田
代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、8階建てのマンションです。
マンション下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.14m² | 2,930万円 | 4,544万円 |
| 2DK | 33m² | 2,416万円 | 3,362万円 |
マンション下北沢売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/09
- 2011/06
- 2008/05
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 103.58m² | 5LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,999万円 | 84万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約2,040万円 | 58万円/m² | 2階 | 34.64m² | 1R | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 39.10m² | 1R | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,948万円 | 71万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 7階 | 50.38m² | 1LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.44m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 2020/07
- 2019/06
- 2017/03
- 2016/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | マンションロダン | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 4階 | 55.57m² | 1LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| オススメ | マンション下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,460万円 | 69万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築50年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 54万円/m² | 3階 | 26.82m² | 1R | 下北沢ダイヤハイツ | 築48年 |
| 2020/07 | 成約1,320万円 | 53万円/m² | 4階 | 24.84m² | 1R | 下北沢ダイヤハイツ | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 67万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1DK | マンションロダン | 築45年 |
| 2017/03 | 成約2,840万円 | 57万円/m² | 4階 | 49.67m² | 1SLDK | 中銀下北沢マンシオン | 築46年 |
| 2016/03 | 成約3,270万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.68m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築45年 |
| 2013/03 | 成約1,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 26.82m² | 1K | 下北沢ダイヤハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
マンション下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。