グリーンズ用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築53年
2026年06月22日
グリーンズ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンズ用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 1DK | 35.00m² 南 |
| 2階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.1% | 1K | 38.00m² 南 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 1DK | 31.00m² 南 |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1DK | 39.00m² 南東 |
| 4階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 31.00m² - |
| 5階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 31.00m² - |
| 5階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 38.00m² 南東 |
| 5階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 1LDK | 37.84m² 南東 |
| 5階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 31.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 39.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 31.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 31.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/07 | 成約1,620万円 | 35万円/m² | -- | 45.95m² | 2DK | 上用賀マンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンズ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンズ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンズ用賀マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2桜新町
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンズ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グリーンズ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンズ用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンズ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38m² | 2,424万円 | 2,285万円 |
| 1DK | 31m² | 1,956万円 | 3,144万円 |
| 1LDK | 37.84m² | 2,757万円 | 5,161万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
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