中馬込ハイツ

大田区・西馬込駅 徒歩12分・築52年

3.44
3,018万円〜5,661万円
坪単価181万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年07月15日
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中馬込ハイツ

大田区・西馬込駅 徒歩12分・築52年

3,018万円〜5,661万円
181万円/坪〜194万円/坪
3.44
最終更新
2025年07月15日

中馬込ハイツ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,018万円価格を確認する-3DK55.00-
3階3,111万円価格を確認する-3DK55.00-
3階3,675万円価格を確認する-3LDK65.00
4075,661万円価格を確認する-4LDK97.00南西
4階3,155万円価格を確認する-3DK55.00-
4階3,162万円価格を確認する-2LDK55.00南西
4階4,162万円価格を確認する-3LDK72.87
5階3,197万円価格を確認する-3DK55.00南東
5階3,171万円価格を確認する-3DK55.00
6階3,205万円価格を確認する-3DK55.00
6階3,225万円価格を確認する-3DK55.00-
1階
参考相場価格
3,018万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • -
3階
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • -
3階
参考相場価格
3,675万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.00
407
参考相場価格
5,661万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 97.00
  • 南西
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4階
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • -
4階
参考相場価格
3,162万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南西
4階
参考相場価格
4,162万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.87
5階
参考相場価格
3,197万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • 南東
5階
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
6階
参考相場価格
3,205万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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中馬込ハイツ資産性スコア

3.44
中馬込ハイツの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
中馬込ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中馬込ハイツ居住エリアの評価

中馬込ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中馬込ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,018万円62万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
中馬込ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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中馬込ハイツマンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

中馬込ハイツ詳細情報

基本情報

建物名中馬込ハイツ
住所東京都大田区中馬込3丁目12-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3162万円〜(55m²〜)
  • 3DK:3018万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3675万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5661万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)グローバルキッズ上池台園 (認可)他
保育園を見る
学区馬込小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニコレ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中馬込ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
2LDK55m²3,162万円4,423万円
3DK55m²3,171万円3,677万円
3LDK68.94m²3,918万円5,891万円
4LDK97m²5,661万円7,106万円

中馬込ハイツ売買履歴

  • 2007/08
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円118〜130万円/坪
    • 93〜103
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築34
  • 2007/12
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円138〜162万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2021/06
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円176〜197万円/坪
    • 51〜58
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円202〜227万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築53
    ロイヤルパレス現在築54
  • 2023/05
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円155〜185万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築52
    ロイヤルパレス現在築54
  • 2022/04
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円180〜205万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築49
    馬込マンション現在築52

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。