馬込第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
馬込第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 3階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 62.59m² 東 |
| 5階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 66.33m² 南 |
| 5階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 2LDK | 50.22m² 東 |
| 6階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.22m² 東 |
| 6階 | 4,657万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 6階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 2DK | 40.00m² - |
| 0700 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 58.59m² 南東 |
| 702 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 2LDK | 58.59m² 南東 |
| 7階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.59m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 58.59m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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馬込第2コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
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馬込第2コーポラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.56m² | 2DK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.56m² | 2DK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 2,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.56m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 2,500万円 | 58万円/m² | 1階 | 42.56m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 1,680万円 | 39万円/m² | 1階 | 42.56m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,780万円 | 64万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...馬込第2コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬込第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...馬込第2コーポラスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3馬込
たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
馬込第2コーポラスマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線馬込駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年で鉄骨造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
馬込第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬込第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜66.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬込第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.59m² | 4,152万円 | 4,140万円 |
| 2DK | 40m² | 2,548万円 | 2,974万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,528万円 | 5,629万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 4,569万円 | 7,611万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.44m²
- 8階/11階建
馬込第2コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。