秋津アパート
西東京市・西武柳沢駅 徒歩9分・築53年
2026年07月21日
秋津アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秋津アパート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1LDK | 35.00m² - |
| 2階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.7% | 2K | 27.63m² 東 |
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.2% | 1R | 26.24m² 東 |
| 3階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.5% | 1DK | 26.40m² 東 |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.0% | 1LDK | 30.93m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2K
- 27.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 26.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 26.40m²
- 東
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- 8.1万円/月
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- 9.0%
- 1LDK
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- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 6階 | 78.15m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.15m² | 3LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築48年 |
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| 2025/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,910万円 | 27万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 7階 | 69.00m² | 2LDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2023/02 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 2階 | 69.00m² | 2SLDK | 保谷パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秋津アパート資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秋津アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,213万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秋津アパートマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西武柳沢
保育園の整備が進み待機児童がほとんどいないので、子育て世帯にはとても助かる環境だと思います。駅周辺は交通量も少なく、子どもと歩いていても安心できます。
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秋津アパートマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
秋津アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秋津アパート |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.24㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秋津アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.24m² | 840万円 | 887万円 |
| 1DK | 26.4m² | 806万円 | 1,345万円 |
| 1LDK | 32.97m² | 1,145万円 | 2,491万円 |
| 2K | 27.63m² | 841万円 | 1,359万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て