内山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
内山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南東 |
| 2階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.08m² | - |
| 3階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.08m² | 南東 |
| 3階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.08m² | - |
| 4階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.92m² | - |
| 4階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.08m² | - |
| 4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.08m²
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- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
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- 28.08m²
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- 参考相場価格
- 1,452万円
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- -
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- 18.17m²
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内山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...内山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...内山マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
内山マンションマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
内山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 内山マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.17㎡〜28.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
内山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.13m² | 1,314万円 | 2,097万円 |
| 1SK | 25.92m² | 1,456万円 | 1,937万円 |
| 2K | 28.08m² | 1,528万円 | 2,040万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 90万円/m² | 12階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 80万円/m² | 12階 | 30.96m² | 2DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 103万円/m² | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
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| 2025/05 | 成約1,590万円 | 82万円/m² | 4階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 13階 | 51.72m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 77万円/m² | 9階 | 30.96m² | 1DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 57万円/m² | 4階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,590万円 | 82万円/m² | 10階 | 19.19m² | 1K | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 80万円/m² | 6階 | 30.96m² | 1DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 39.10m² | 2DK | 池袋パークハイツマンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。