ニューシブヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューシブヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.61m² | - |
| 3階 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.61m² | - |
| 4階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
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- 1K
- 37.61m²
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- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
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- 37.61m²
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- 参考相場価格
- 5,151万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューシブヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシブヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円235万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 154.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシブヤマンションマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシブヤマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューシブヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシブヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町36-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.61㎡〜37.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシブヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.61m² | 5,537万円 | 2,778万円 |
ニューシブヤマンション売買履歴
- 2001/03
- 1998/01
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/03 | 成約1,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/01 | 成約1,770万円 | 62万円/m² | 8階 | 28.14m² | 1K | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約3,435万円 | 66万円/m² | 12階 | 51.66m² | 2K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 135万円/m² | 9階 | 28.14m² | 1R | ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3億7,100万円 | 365万円/m² | 9階 | 101.50m² | 2LDK | 原宿パークマンション | 築54年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.30m² | 1LDK | ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷 | 築51年 |
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| 2024/11 | 成約1億7,400万円 | 292万円/m² | 7階 | 59.47m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約5,840万円 | 113万円/m² | 12階 | 51.66m² | 1LDK | ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約7,900万円 | 116万円/m² | 11階 | 68.04m² | 1K | ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 110万円/m² | 10階 | 28.14m² | 1R | ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約2億3,100万円 | 206万円/m² | 10階 | 111.91m² | 4SLDK | 原宿パークマンション | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1億8,400万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.04m² | 3SLDK | 原宿パークマンション | 築52年 |
| 2023/04 | 成約1億3,000万円 | 152万円/m² | 12階 | 85.32m² | 2LDK | 渋谷ホームズ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。