チャリ社秋山ビル
新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩9分・築53年
2026年06月08日
チャリ社秋山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
チャリ社秋山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3DK | 55.13m² 南 |
| 3階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 50.19m² - |
| 4階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 50.19m² - |
| 5階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 50.19m² - |
| 5階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 50.19m² 東 |
| 5階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 33.00m² 南西 |
| 6階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2DK | 50.19m² - |
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3DK
- 55.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 50.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 50.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 50.19m²
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- 参考相場価格
- 4,447万円
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- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 50.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 33.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2DK
- 50.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.19m² | 2DK | マンション西新宿 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 85万円/m² | 11階 | 16.32m² | 1R | ダイヤモンド西新宿 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 78万円/m² | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
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| 2025/04 | 成約6,590万円 | 131万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2LDK | いづみタウン新宿 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 28.61m² | 1DK | 新宿ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 115万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1K | ハイライフ西新宿 | 築47年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.05m² | 1R | いづみタウン新宿 | 築46年 |
| 2023/08 | 成約1,590万円 | 81万円/m² | 3階 | 19.45m² | 1R | トーカン新宿キャステール | 築46年 |
| 2023/06 | 成約3,809万円 | 83万円/m² | 5階 | 45.49m² | 2LDK | オリエンタル新宿コーポラス | 築53年 |
| 2023/05 | 成約1,750万円 | 61万円/m² | 6階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チャリ社秋山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チャリ社秋山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円386万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チャリ社秋山ビルマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
交通の利便性
5西新宿
西新宿駅は新宿駅まで1分で行けるし、東京駅にも直通で20分ほどなので、都心のどこへ行くにもアクセスが抜群だと感じています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チャリ社秋山ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。
チャリ社秋山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | チャリ社秋山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チャリ社秋山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 3,287万円 | 7,204万円 |
| 2DK | 50.19m² | 4,447万円 | 3,754万円 |
| 3DK | 55.13m² | 4,833万円 | 4,656万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
チャリ社秋山ビルの駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。