レジデンス南長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.49m² | 南西 |
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 3階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.81m² | 南西 |
| 3階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 4階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 5階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 894万円
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- 912万円
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- -
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- 919万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス南長崎販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
741万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス南長崎マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
落合南長崎
2駅周辺の飲食店はファミレスやチェーン店が中心で、個人経営の店が少ない印象です。もう少しバリエーションが増えると嬉しいです。
自然環境
椎名町
5椎名町駅周辺には公園や児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス南長崎マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス南長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜31.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 884万円 | 1,869万円 |
| 1DK | 24.81m² | 882万円 | 2,214万円 |
| 1LDK | 31.1m² | 1,123万円 | 3,464万円 |
レジデンス南長崎売買履歴
- 2023/05
- 2017/05
- 2015/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2013/04
- 2010/12
- 2010/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 24.81m² | 1DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約700万円 | 28万円/m2 | -- | 24.76m² | 1DK | 築44年 | |
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| 2015/07 | 成約590万円 | 27万円/m2 | 1階 | 21.49m² | 1K | 築42年 | |
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| 2014/07 | 成約760万円 | 13万円/m2 | -- | 55.46m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約750万円 | 22万円/m2 | 4階 | 33.97m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 5階 | 21.29m² | 1K | 築40年 | |
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| 2010/12 | 成約640万円 | 25万円/m2 | 3階 | 24.81m² | 1DK | 築38年 | |
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| 2010/05 | 成約1,130万円 | 20万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 1R | 築37年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメレジデンス南長崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約820万円 | 27万円/m2 | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 58万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 東洋マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,290万円 | 42万円/m2 | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
| オススメ | レジデンス南長崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1,160万円 | 43万円/m2 | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 28.45m² | 2K | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 37万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1LDK | 第二東長崎マイコーポ | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 7階 | 57.59m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築51年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.59m² | 1SLDK | 旭ケ丘マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.55m²
- 2階/25階建
レジデンス南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。