パラスト西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パラスト西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南 |
| 1階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 2階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南 |
| 3階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 6階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.38m² | 東 |
| 7階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 8階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 9階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,477万円
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- 1DK
- 22.01m²
- -
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- 3,658万円
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- 41.38m²
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- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
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- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パラスト西原販売中・賃貸の物件（0件）
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パラスト西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト西原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 117.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト西原マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3徒歩4分の場所に新鮮な野菜や果物をメインとした地元に親しまれているお店があります。
アクセス
4新宿駅まで羽田駅で着くことが可能なこと。渋谷区であるため色々なところへ行きやすいこと。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
代々木上原
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多いですが、安い飲食店やチェーン店は少ないので、外食費が高くつくことがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラスト西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
パラスト西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト西原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.69m² | 2,875万円 | 2,157万円 |
| 1DK | 22.01m² | 2,140万円 | 2,933万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 4,287万円 | 4,329万円 |
| 2LDK | 41.38m² | 3,658万円 | 6,889万円 |
パラスト西原売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円203〜230万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円157〜180万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,129万円〜1,329万円169〜199万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円436〜462万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築56年
代々木フラワーマンション現在築56年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円403〜433万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
代々木上原第一マンションズ現在築48年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円275〜305万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 5階
- 当時築55年
代々木フラワーマンション現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 35.10m²
- 4階/10階建
パラスト西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。