パラスト西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パラスト西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南 |
| 1階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 2階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 2階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 南 |
| 3階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 6階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.38m² | 東 |
| 7階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 8階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
| 9階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.01m² | - |
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,494万円
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- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
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- 41.38m²
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- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
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- 22.01m²
- -
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- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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パラスト西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト西原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,252万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト西原口コミ(15件)
- アクセス4
幡ヶ谷駅から徒歩3分と近く、甲州街道も駅の反対側といえ近いことを考えると環境は良好です。
- 共用部分3
改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。
- 周辺環境4
マンションが南側の緑道に接しているので、木々の緑が見えて潤いを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パラスト西原マンション概要
パラスト西原は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
パラスト西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト西原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.69m² | 2,907万円 | 2,157万円 |
| 1DK | 22.01m² | 2,166万円 | 2,933万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 4,252万円 | 4,329万円 |
| 2LDK | 41.38m² | 3,614万円 | 6,889万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円403〜433万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
代々木上原第一マンションズ現在築48年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円264〜295万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 5階
- 当時築55年
代々木フラワーマンション現在築56年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円302〜324万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
代々木フラワーマンション現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。