ヴィラ桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラ桜ケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.40m² | - |
| 3階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.14m² | 東 |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.40m² | - |
| 4階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.57m² | - |
| 5階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.14m² | 東 |
| 6階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.40m² | - |
| 6階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,344万円
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- -
- 2K
- 24.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,601万円
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- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ桜ケ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィラ桜ケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ桜ケ丘マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
医療・福祉
神泉
5渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ桜ケ丘マンション概要
ヴィラ桜ケ丘は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴィラ桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.14㎡〜37.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.4m² | 2,614万円 | 3,239万円 |
| 1K | 27.5m² | 2,706万円 | 2,840万円 |
| 2K | 24.14m² | 2,344万円 | 3,131万円 |
ヴィラ桜ケ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約3,000万円110万円/m2
- 27.20m²
- 1DK
- 4階
- 当時築52年
- 1997/07
- 成約1,350万円35万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 1996/07
- 成約1,900万円50万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 110万円/m2 | 4階 | 27.20m² | 1DK | 築52年 |
| 1997/07 | 成約1,350万円 | 35万円/m2 | 6階 | 37.57m² | 1LDK | 築24年 |
| 1996/07 | 成約1,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 37.57m² | 1LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/09
- 成約3,400万円118万円/m2
- 28.77m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
- 桜丘アーバンライフ
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,998万円 | 124万円/m2 | 5階 | 40.04m² | 1LDK | 秀和桜丘レジデンス | 築55年 |
| 2024/06 | 成約5,570万円 | 115万円/m2 | 6階 | 48.40m² | 1LDK | 秀和桜丘レジデンス | 築53年 |
| 2022/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 72.99m² | 1K | 秀和桜丘レジデンス | 築52年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 103万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 1SLDK | 秀和桜丘レジデンス | 築51年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 94万円/m2 | 3階 | 38.25m² | 1LDK | タカシマ桜ケ丘マンション | 築44年 |
| 2021/10 | 成約3,720万円 | 78万円/m2 | 5階 | 47.47m² | 1K | 清桜ハイツ | 築51年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 118万円/m2 | 5階 | 28.77m² | 1R | 桜丘アーバンライフ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 84万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | 秀和桜丘レジデンス | 築50年 |
| 2021/03 | 成約3,750万円 | 115万円/m2 | 4階 | 32.56m² | 2K | 渋谷ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 79万円/m2 | 3階 | 42.57m² | 1R | 渋谷ビレッヂ南平台 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。