清桜ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
清桜ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 8.4% | 1R | 43.39m² 北西 |
| 6階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 7.7% | 1LDK | 48.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 43.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 48.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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清桜ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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清桜ハイツ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,200万円リフォーム履歴あり | 109万円/m² | 1階 | 47.47m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,200万円リフォーム履歴あり | 109万円/m² | 1階 | 47.47m² | 2LDK | 55年 | 南 |
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| 2026/05 | 販売 6,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 63.49m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,900万円 | 108万円/m² | 2階 | 63.49m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 7,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 63.49m² | 2DK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...清桜ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 34万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2025/04
- 33万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2025/02
- 35万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/11
- 38.5万円/月
- 60.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/10
- 35万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/09
- 38.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築54年
- 2024/06
- 19.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築53年
- 2023/08
- 22万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築53年
- 2023/07
- 24.2万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築52年
- 2023/04
- 19.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 34万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 33万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/02 | 35万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/11 | 38.5万円/月 | 6階 | 60.59m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/10 | 35万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/09 | 38.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 19.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築53年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 2階 | - | -- | 築53年 |
| 2023/07 | 24.2万円/月 | 2階 | - | -- | 築52年 |
| 2023/04 | 19.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...清桜ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清桜ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清桜ハイツマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
清桜ハイツマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
清桜ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清桜ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清桜ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.39m² | 3,522万円 | 3,839万円 |
| 1LDK | 48.5m² | 4,322万円 | 9,758万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
清桜ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。