パインフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パインフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.25m²
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- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメパインフラットの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
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- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 115万円/m² | 6階 | 51.85m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,700万円 | 90万円/m² | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| オススメ | パインフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約8,380万円 | 91万円/m² | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,200万円 | 85万円/m² | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 58万円/m² | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 81万円/m² | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m² | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築50年 |
| 2023/10 | 成約4,750万円 | 93万円/m² | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインフラットマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインフラットマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パインフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.6㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,463万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 41.25m² | 2,695万円 | 6,930万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.74m²
- 6階/7階建
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