ハウスブルンネン
品川区・中延駅 徒歩3分・築34年
2026年05月25日
ハウスブルンネン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ハウスブルンネン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.36m² 東 |
| 502 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 59.01m² 西 |
| 602 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 59.01m² 東 |
| 701 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.36m² 東 |
| 702 | 5,519万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3DK | 59.01m² 東 |
| 901 | 5,792万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 56.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 56.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 59.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 59.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 参考相場価格
- 5,519万円
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3DK
- 59.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
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ハウスブルンネン賃貸履歴
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 54.61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/09
- 15万円/月
- 54.61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- 2022/11
- 15.4万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築31年
- 2022/10
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2022/07
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2022/07
- 15.4万円/月
- -
- 3DK
- 10階
- 当時築30年
- 2022/04
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/06
- 15.2万円/月
- 59.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 5階 | 54.61m² | 3DK | 築34年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 4階 | 54.61m² | 3DK | 築34年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/11 | 15.4万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2022/10 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2022/07 | 15万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2022/07 | 15.4万円/月 | 10階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2022/04 | 15万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 15.2万円/月 | 8階 | 59.01m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハウスブルンネン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスブルンネン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,634万円714万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスブルンネンマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2中延
為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変わる可能性があるため、購入のタイミングには注意が必要です。
資産性
5荏原中延
荏原中延駅のマンション価格は過去7年で81％以上上昇しており、今後も高い増減率が予想されています。周辺エリアよりも資産価値の伸びが大きいです。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスブルンネンマンション概要
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このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ハウスブルンネン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスブルンネン（はうすぶるんねん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.36㎡〜59.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスブルンネン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.36m² | 5,781万円 | 7,332万円 |
| 3DK | 59.01m² | 5,466万円 | 4,132万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハウスブルンネンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。