TS大森ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TS大森ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | - |
| 2階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 西 |
| 2階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 2階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | 南 |
| 3階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 西 |
| 3階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 西 |
| 3階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | - |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 西 |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 西 |
| 8階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.65m²
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.32m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,167万円
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- 3,225万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメTS大森ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,860万円 | 74万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2SLDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 5階 | 22.61m² | 1DK | ハイライフ大森 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 75万円/m² | 2階 | 32.90m² | 1DK | 大森永谷マンション | 築53年 |
| オススメ | TS大森ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.75m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 62万円/m² | 6階 | 41.04m² | 2DK | ニックハイム大森第1CATV導入済 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 75万円/m² | 7階 | 64.89m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 11階 | 59.22m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約750万円 | 32万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 73万円/m² | 11階 | 37.80m² | 1LDK | 大森永谷マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TS大森ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TS大森ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円211万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TS大森ハイムマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TS大森ハイムマンション概要
TS大森ハイムは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
TS大森ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | TS大森ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜46.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TS大森ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.43m² | 3,196万円 | 4,782万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.85m²
- 5階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。