ニュー奥沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニュー奥沢ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.55m² | 南東 |
| 2階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | - |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | 北 |
| 4階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | - |
| 5階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.65m² | 南 |
| 6階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.34m² | 南西 |
| 6階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | - |
| 7階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.33m² | 南 |
| 7階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | - |
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,567万円
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- 1LDK
- 55.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,075万円
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- 47.34m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニュー奥沢ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ニュー奥沢ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー奥沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円203万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー奥沢ハイツマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4奥沢駅や緑が丘駅など複数の駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスが良い
周辺環境
3駅から少し歩くが静かで落ち着いた住宅街にあり、買い物にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4石川台
石川台駅周辺には仁小児科をはじめ、複数の小児科やクリニックがあり、子どもの健康管理がしやすいと感じます。
買い物・生活利便性
3緑が丘
駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー奥沢ハイツマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
ニュー奥沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー奥沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜69.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー奥沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.24m² | 2,169万円 | 2,109万円 |
| 1LDK | 51.5m² | 3,321万円 | 3,507万円 |
| 2DK | 44.05m² | 2,813万円 | 2,838万円 |
| 2SLDK | 69.55m² | 4,090万円 | 4,895万円 |
ニュー奥沢ハイツ売買履歴
- 2024/07
- 2021/11
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/10
- 2014/08
- 2012/06
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,940万円 | 66万円/m² | 5階 | 44.05m² | 2DK | 築51年 | |
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| 2021/11 | 成約1,580万円 | 48万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築49年 | |
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| 2020/02 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築47年 | |
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| 2018/11 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.55m² | 1R | 築46年 | |
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| 2018/10 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 44.05m² | 2DK | 築46年 | |
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| 2014/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.55m² | 4DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 44.05m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメニュー奥沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 109万円/m² | 6階 | 52.08m² | 1LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 44.10m² | 2DK | 秀和奥沢レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築56年 |
| オススメ | ニュー奥沢ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,741万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | 自由が丘ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2DK | 自由ケ丘アビタシオン | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 76万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 37.44m² | 2DK | チサンマンション自由が丘 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 52.82m² | 2LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 49万円/m² | 3階 | 29.44m² | 1DK | マコト・パレス | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 52万円/m² | 1階 | 26.46m² | 1K | コーポ自由ヶ丘 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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奥沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.84m²
- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。