T・Fハイツ南砂3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
T・Fハイツ南砂3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
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- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T・Fハイツ南砂3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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T・Fハイツ南砂3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・Fハイツ南砂3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T・Fハイツ南砂3号棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南砂町
5駅から5分ほどの場所に交番があり、何かあった時も安心感があります。
買い物・生活利便性
東陽町
5駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T・Fハイツ南砂3号棟マンション概要
T・Fハイツ南砂3号棟は東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
T・Fハイツ南砂3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・Fハイツ南砂3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・Fハイツ南砂3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,190万円 | 3,659万円 |
T・Fハイツ南砂3号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円173〜199万円/坪
- 43〜49m²
- 1R
- 2階
- 当時築51年
南砂キャピタルコータース現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円152〜178万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
南砂キャピタルコータース現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円197〜217万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築50年
南砂住宅8号棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/7階建
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江東区のマンション
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