明大前フラワーハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
明大前フラワーハイホーム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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明大前フラワーハイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明大前フラワーハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,430万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明大前フラワーハイホームマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
自然環境
5下高井戸
下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
世田谷区の口コミ
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教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明大前フラワーハイホームマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
明大前フラワーハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明大前フラワーハイホーム（めいだいまえフラワーハイホーム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.42㎡〜53.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明大前フラワーハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.42m² | 3,322万円 | 2,264万円 |
| 2LDK | 53.17m² | 4,430万円 | 5,361万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
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- 2023/12
- 2023/02
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- 15.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- スカイコート明大前 第2
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 73万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約1,640万円 | 106万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 41.96m² | 2DK | マートルコート松原 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,100万円 | 71万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。