フラット田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フラット田園調布部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 3階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南東 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.01m² | 南西 |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南東 |
| 4階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.01m² | 南 |
| 4階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 5階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南東 |
| 5階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.01m² | 南東 |
| 0600 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.83m² | 南西 |
| 607 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南西 |
| 609 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.83m² | 南西 |
| 6F | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南西 |
| 6階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 6階 | 5,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.83m² | 南 |
| 708 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.01m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.01m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.01m²
- 南東
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0600
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.83m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラット田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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フラット田園調布資産性スコア
3.89
フラット田園調布の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラット田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
想定売買価格
フラット田園調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット田園調布マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
多摩川
4平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。
子育て環境
沼部
2駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット田園調布マンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。
フラット田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.01㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.01m² | 3,066万円 | 3,684万円 |
| 2LDK | 53.55m² | 3,500万円 | 5,238万円 |
| 3LDK | 80.83m² | 5,208万円 | 7,033万円 |
フラット田園調布売買履歴
- 2024/02
- 成約3,390万円63万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/09
- 成約3,480万円64万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2020/06
- 成約2,640万円49万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2018/01
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2013/11
- 成約2,760万円51万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2013/06
- 成約2,270万円42万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2009/12
- 成約1,900万円40万円/m2
- 47.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2008/12
- 成約2,350万円43万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2008/04
- 成約2,110万円39万円/m2
- 53.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2006/06
- 成約1,860万円29万円/m2
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 63万円/m2 | 6階 | 53.55m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/09 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 5階 | 53.55m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/06 | 成約2,640万円 | 49万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/01 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 6階 | 53.55m² | 2LDK | 築45年 |
| 2013/11 | 成約2,760万円 | 51万円/m2 | 9階 | 53.55m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/06 | 成約2,270万円 | 42万円/m2 | 3階 | 53.55m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 40万円/m2 | 6階 | 47.01m² | 2LDK | 築37年 |
| 2008/12 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 53.55m² | 2LDK | 築36年 |
| 2008/04 | 成約2,110万円 | 39万円/m2 | 8階 | 53.55m² | 2LDK | 築35年 |
| 2006/06 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 2LDK | 田園パークマンション | 築55年 |
| 2025/07 | 成約3,250万円 | 69万円/m2 | 3階 | 46.94m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築58年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 40万円/m2 | 7階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約5,270万円 | 92万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 91万円/m2 | 5階 | 37.24m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,060万円 | 47万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,789万円 | 55万円/m2 | 4階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 50万円/m2 | 5階 | 42.93m² | 1LDK | 田園アカデミーマンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
田園調布ハイツ
3,080万円- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
フラット田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。