第二高輪ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二高輪ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,351万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 124.69m² | 北西 |
| 4階 | 6,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.67m² | - |
| 5階 | 6,927万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 124.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.67m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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第二高輪ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第二高輪ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二高輪ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,351万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二高輪ハウスマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
泉岳寺
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教育環境
白金高輪
4駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二高輪ハウスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
第二高輪ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二高輪ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 102.67㎡〜124.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二高輪ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.67m² | 6,956万円 | 1億3,776万円 |
| 3SLDK | 102.67m² | 6,927万円 | 8,313万円 |
| 4SLDK | 124.69m² | 8,351万円 | 8,351万円 |
第二高輪ハウス売買履歴
- 2002/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円189〜199万円/坪
- 119〜131m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2005/03
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円138〜149万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/12
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円167〜177万円/坪
- 155〜171m²
- 5LDK
- 8階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 124.69m²
- 7階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。