江古田パークマンションA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
江古田パークマンションA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | - |
| 4階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 6階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.38m² | 南 |
| 6階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | - |
| 7階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | - |
| 7階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.38m² | 南 |
| 7階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | 南 |
| 8階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.38m² | - |
| 8階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 9階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.38m² | 南 |
| 14 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.38m² | 南 |
| 1404 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,377万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
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- 52.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
江古田パークマンションA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江古田パークマンションA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田パークマンションA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,237万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田パークマンションA棟マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江古田
5江古田駅周辺は学生が多く活気があり、商店街も多いので日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋までのアクセスも良く、子育て世帯や新社会人にも住みやすいと感じています。地域の雰囲気も温かく...
買い物・生活利便性
新江古田
2駅周辺は外食しにくいと感じることが多く、もう少し飲食店が増えてほしいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田パークマンションA棟マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、14階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
江古田パークマンションA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田パークマンションA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.38㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田パークマンションA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.38m² | 3,372万円 | 4,540万円 |
| 3LDK | 52.38m² | 3,401万円 | 6,528万円 |
江古田パークマンションA棟売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円100〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円215〜238万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円149〜177万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 3階
- 当時築56年
三田江古田コーポ現在築56年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円218〜237万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
江古田パークマンション現在築53年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円209〜232万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築52年
江古田パークマンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.24m²
- 2階/6階建
江古田パークマンションA棟の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。