西永福ニューハウジング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西永福ニューハウジング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 7F | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 3階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 3階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 東 |
| 5階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 6階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 7 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 702 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 7F | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南西 |
| 7階 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 8階 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,919万円
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- -
- 2LDK
- 48.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,892万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南東
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- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西永福ニューハウジング売買履歴
- 2025/10
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/10
- 2016/07
- 2008/09
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約1,950万円 | 61万円/m² | 3階 | 31.65m² | 1DK | 築46年 |
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 52万円/m² | 7階 | 39.20m² | 1LDK | 築46年 |
| 2016/07 | 成約1,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 39.20m² | 2DK | 築44年 |
| 2008/09 | 成約1,880万円 | 60万円/m² | 6階 | 31.26m² | 1LDK | 築36年 |
| 2006/01 | 成約1,370万円 | 43万円/m² | 3階 | 31.65m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ西永福ニューハウジングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,680万円 | 65万円/m² | 5階 | 25.84m² | 1DK | シャトレ明大前 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 47万円/m² | 5階 | 25.84m² | 1K | シャトレ明大前 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | 永福ニューハウジング | 築51年 |
| オススメ | 西永福ニューハウジングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 37.50m² | 1DK | サンハイツ永福町 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 63万円/m² | 3階 | 25.84m² | 1R | シャトレ明大前 | 築53年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 60万円/m² | 4階 | 25.84m² | 1DK | シャトレ明大前 | 築53年 |
| 2024/01 | 成約3,770万円 | 72万円/m² | 10階 | 51.68m² | 1SLDK | シャトレ明大前 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 60万円/m² | 3階 | 25.84m² | 1DK | シャトレ明大前 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約1,060万円 | 41万円/m² | 8階 | 25.84m² | 1DK | シャトレ明大前 | 築52年 |
| 2022/11 | 成約970万円 | 37万円/m² | 5階 | 25.84m² | 1R | シャトレ明大前 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西永福ニューハウジング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西永福ニューハウジング価格推移と将来予測
参考相場価格
3,938万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西永福ニューハウジングマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
教育環境
5永福町
永福町には杉並区初の施設一体型小中一貫校である杉並和泉学園があり、校舎や校庭も広く、教育熱心な先生が多いので安心して子どもを通わせられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西永福ニューハウジングマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線西永福駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
西永福ニューハウジング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西永福ニューハウジング |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜48.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西永福ニューハウジング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.2m² | 3,119万円 | 4,970万円 |
| 2LDK | 48.58m² | 3,905万円 | 8,015万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.50m²
- 5階/9階建
西永福ニューハウジングの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：