小名木川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小名木川ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.6% | 1DK | 34.14m² - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1DK | 34.14m² - |
| 3階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 1DK | 34.14m² - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.14m² - |
| 4階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 5階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1DK | 34.14m² - |
| 6階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 60.00m² 北 |
| 6階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 1DK | 33.76m² 東 |
| 7階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1DK | 34.14m² - |
| 11階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.4% | 2LDK | 54.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.14m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 33.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 34.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小名木川ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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小名木川ハウス売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 33.76m² | 1DK | 築50年 |
| 2024/12 | 成約850万円 | 25万円/m² | 1階 | 33.76m² | 1DK | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 50万円/m² | 6階 | 47.25m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 52万円/m² | 10階 | 54.00m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/01 | 成約1,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 33.76m² | 1DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ小名木川ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約1,750万円 | 32万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| オススメ | 小名木川ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 32万円/m² | 7階 | 54.00m² | 1SLDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 47万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 42万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,650万円 | 30万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約960万円 | 30万円/m² | 6階 | 31.97m² | 1DK | 山東ビル紫庭マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小名木川ハウス販売履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,380万円 | 70万円/m² | 6階 | 33.76m² | 1DK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,980万円 | 54万円/m² | 1階 | 110.7m² | 3LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,780万円 | 51万円/m² | 8階 | 54m² | 2LDK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 33.76m² | 1LDK | 50年 | 東 |
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| 2025/02 | 販売 2,300万円 | 73万円/m² | 11階 | 31.14m² | 1LDK | 50年 | 東 |
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| 2025/02 | 販売 1,980万円 | 58万円/m² | 11階 | 33.76m² | 1LDK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...小名木川ハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 34.14m²
- 1DK
- 9階
- 当時築51年
- 2025/12
- 12万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 34.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 47.25m²
- --
- 10階
- 当時築50年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築50年
- 2021/08
- 8.5万円/月
- 31.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2021/07
- 8万円/月
- 31.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2021/06
- 9.5万円/月
- 31.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2020/10
- 11万円/月
- 47.25m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2020/06
- 7万円/月
- 34.14m²
- 1DK
- 9階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 9階 | 34.14m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | 築51年 |
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 6階 | 34.14m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 10階 | 47.25m² | -- | 築50年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2021/08 | 8.5万円/月 | 6階 | 31.14m² | 1DK | 築47年 |
| 2021/07 | 8万円/月 | 6階 | 31.14m² | 1DK | 築47年 |
| 2021/06 | 9.5万円/月 | 6階 | 31.14m² | 1DK | 築47年 |
| 2020/10 | 11万円/月 | 7階 | 47.25m² | 1LDK | 築46年 |
| 2020/06 | 7万円/月 | 9階 | 34.14m² | 1DK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小名木川ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小名木川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円162万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小名木川ハウスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小名木川沿いの遊歩道は散歩に最適で、リハビリ病院の近くにはイトーヨーカドーアリオがあり徒歩3分で行けます。
アクセス
4西大島駅までは歩いて6分程度の直線道路で、アクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西大島
外国人歓迎のシェアハウスも多く、地域全体で多様な文化を受け入れる雰囲気があります。日本語以外の言語対応は少ないですが、住民同士の交流は活発です。
交通の利便性
3大島
他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小名木川ハウスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でSRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
小名木川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小名木川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.76㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小名木川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.14m² | 1,905万円 | 3,143万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,083万円 | 6,114万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,271万円 | 7,440万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.10m²
- 2階/14階建
小名木川ハウスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：