ビューティスカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビューティスカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 2階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 3階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 東 |
| 3階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 東 |
| 4階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 6階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 東 |
| 8階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.00m²
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- 1,769万円
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビューティスカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューティスカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューティスカイビルマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
落合南長崎
5新宿まで13分、池袋まで20分、渋谷までも25分で行けるので、都心へのアクセスはかなり良いと感じています。
資産性
東長崎
4土地価格の上昇率は東京都平均とほぼ同じで、安定した資産価値が期待できます。市況によっては売り急ぎや買い控えも考えられますが、長期的には堅調です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューティスカイビルマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
ビューティスカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューティスカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューティスカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.4m² | 1,478万円 | 2,214万円 |
| 2K | 34m² | 1,760万円 | 2,641万円 |
| 2DK | 34m² | 1,786万円 | 2,811万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメビューティスカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約830万円 | 27万円/m2 | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,970万円 | 57万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 東洋マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
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| 2024/05 | 成約760万円 | 14万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/09 | 成約1,550万円 | 43万円/m2 | 1階 | 35.87m² | 1LDK | カクエイマンション | 築56年 |
| 2023/08 | 成約1,140万円 | 42万円/m2 | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 28.45m² | 2K | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/05 | 成約670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 24.81m² | 1DK | レジデンス南長崎 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,160万円 | 37万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1LDK | 第二東長崎マイコーポ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。