高円寺南パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高円寺南パールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
| 1階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.23m² | 東 |
| 1階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.50m² | 東 |
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
| 2階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南東 |
| 2階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
| 3階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 東 |
| 3階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.23m² | 東 |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
| 4階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.23m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
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- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 1,891万円
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- 32.50m²
- 東
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- 1,322万円
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- 新築時価格
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- 1,870万円
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- -
- 2K
- 32.40m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高円寺南パールマンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高円寺南パールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺南パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺南パールマンションマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高円寺
高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
医療・福祉
4新高円寺
受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺南パールマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でSRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
高円寺南パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺南パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目42-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺南パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 1,891万円 | 1,527万円 |
| 1K | 27.47m² | 1,604万円 | 1,838万円 |
| 1DK | 31.23m² | 1,977万円 | 2,516万円 |
| 1LDK | 31.23m² | 1,869万円 | 4,042万円 |
| 2K | 32.4m² | 1,870万円 | 2,278万円 |
高円寺南パールマンション売買履歴
- 2025/02
- 2020/11
- 2014/07
- 2014/02
- 2004/01
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/02 | 成約1,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 33.14m² | 1LDK | 築41年 |
| 2004/01 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 54.24m² | 3DK | 築31年 |
| 2003/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.65m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ高円寺南パールマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,150万円30万円/m²
- 37.34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
- パークサイドマンション高円寺
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,489万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.67m² | 1LDK | 高円寺第一ハイム | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1LDK | シャンボール高円寺 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 29.37m² | 1LDK | 高円寺第一ハイム | 築52年 |
| オススメ | 高円寺南パールマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,190万円 | 45万円/m² | 4階 | 25.92m² | 2K | シャンボール高円寺 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 13階 | 45.90m² | 2DK | 高円寺サマリヤマンション | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,599万円 | 93万円/m² | 4階 | 38.51m² | 1LDK | 高円寺サマリヤマンション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 48万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1DK | シャンボール高円寺 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約1,150万円 | 30万円/m² | 2階 | 37.34m² | 1DK | パークサイドマンション高円寺 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 10階 | 65.53m² | 3DK | 高円寺サンハイツ | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,950万円 | 54万円/m² | 10階 | 54.54m² | 2LDK | 陽輪台高円寺 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 4階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。