ラフィネ駒込資産価値と取引状況の最新データ
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ラフィネ駒込部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.00m²
- 南東
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ラフィネ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,923万円418万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ駒込マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西ケ原
西ケ原駅周辺は犯罪件数が少なく、治安の良い街だと思います。人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
交通の利便性
5巣鴨
山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ラフィネ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ駒込（ラフィネこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 95m² | 7,923万円 | 8,635万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/12
- オススメラフィネ駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2015/10
- 2015/06
- 2015/04
- 2014/11
- 2012/02
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 102万円/m² | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約3,508万円 | 96万円/m² | 7階 | 36.25m² | 1DK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 81万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| オススメ | ラフィネ駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築32年 |
| 2015/10 | 成約9,340万円 | 47万円/m² | 6階 | 198.29m² | 4SLDK | グランフォルム六義園 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約1,190万円 | 66万円/m² | 4階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築28年 |
| 2015/04 | 成約700万円 | 39万円/m² | 4階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築28年 |
| 2014/11 | 成約5,990万円 | 48万円/m² | 3階 | 123.35m² | 3LDK | グランフォルム六義園 | 築25年 |
| 2012/02 | 成約3,800万円 | 30万円/m² | 4階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築23年 |
| 2011/08 | 成約750万円 | 42万円/m² | 6階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 2LDK
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- 12階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。